TIỀM NĂNG KINH TẾ CỦA ĐẤT NỀN TÂY NINH.
Đất nền Tây Ninh với xu hướng dịch chuyển dân cư và triển khai các dự án bất động sản về vùng ven đã tạo nên giá trị rất lớn cho vùng đất đắc địa tại khu vực này. Quỹ đất sạch dồi dào với mật độ tập trung dân số chưa cao, tiềm năng phát triển lại lớn, nhiều nhà đầu tư đổ về Tây Ninh để tìm kiếm cơ hội thu được lợi nhuận khủng.
Là một trong những tỉnh trọng điểm của khu vực phía Nam, Tây Ninh đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội toàn vùng. Sự quan tâm rất lớn từ Đảng và Nhà nước cùng những dự án quy mô đã và đang được triển khai, Tây Ninh dự kiến sẽ ngày càng trở thành vùng đất lý tưởng cho đầu tư và sinh sống ổn định.
Hàng loạt công trình giao thông được xây dựng, các cơ sở dịch vụ cộng đồng, trung tâm giáo dục, thương mại được chú trọng đầu tư đã tạo nên cơn sốt đất nền Tây Ninh trong nhiều năm trở lại đây.
ĐẤT NỀN TÂY NINH – TIỆN ÍCH TRONG TẦM TAY
Khác với sự tăng đột biến về giá cả đất nền ở khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai,… Tây Ninh có tốc độ tăng chậm rãi hơn và gần như ổn định trong nhiều năm và tạo ra lợi nhuận liên tục. Nhiều nhà đầu tư xem việc sở hữu đất nền Tây Ninh là kênh đầu tư an toàn và dự kiến sẽ sản sinh ra nguồn lợi ích siêu khủng trong tương lai.
Việc sở hữu những vùng đất đắc địa, nằm trên trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia – quốc tế, kết nối những khu vực kinh tế trọng điểm, đất nền Tây Ninh chắc chắn sẽ có bước phát triển nhảy vọt. Những nhà đầu tư thông minh, có khả năng nghiên cứu chuyên sâu không thể bỏ qua vùng đất vàng này.
Bên cạnh đó, Dự án Đô thị Tây Bắc TPHCM – định hướng phát triển thành “vũ môn hóa rồng”, đã tác động mạnh mẽ, đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại Tây Ninh. Nó cũng là một trong những lý do tạo nên cơn sốt mạnh mẽ về giá cả của đất nền.
CƠ SỞ HẠ TẦNG GIAO THÔNG – ĐẤT NỀN TÂY NINH
Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, cao tốc TPHCM – Mộc Bài dài 55 km, đi qua đường Vành Đai 3, Vành Đai 4 đã làm cho toàn khu vực có tính kết nối cao hơn. Ngày nay, dân cư sinh sống tại Tây Ninh không cần phải mất quá nhiều thời gian để di chuyển về khu vực TPHCM. Đây cũng là một trong những nguyên nhân cốt lõi khiến nhiều người đặc biệt mong muốn sở hữu đất nền Tây Ninh.
Tỉnh Tây Ninh đang triển khai dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 782-784 với tổng nguồn vốn đầu tư 1,167,9 tỷ đồng. Tuyến đường có chiều dài 46,2 km, mặt đường bê tông nhựa rộng 21,5 mét. Việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường 782-784 góp phần thúc đầy phát triển kinh tế, xã hội khu vực 3 huyện phía Nam của tỉnh là Trảng Bàng, Gò Dầu, Dương Minh Châu và Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen.
Dự án đường ĐT.784 kết nối với đường ĐT.744 có tổng chiều dài 13 km, rộng 6 làn xe có dãy phân cách, kết cấu mặt đường bằng bê tông nhựa nóng. Phía Tây Ninh nâng cấp, mở rộng tuyến hiện hữu từ ngã ba Đất Sét đến trụ sở UBND xã Bến Củi tiếp nối đến đường ĐT.789; mở mới đoạn từ đường ĐT. 789 đến bờ sông Sài Gòn.
Với hạ tầng không ngừng phát triển, quỹ đất lại dồi dào, Tây Ninh chính là "miền đất hứa" cho những người trẻ muốn “an cư lạc nghiệp” lẫn giới đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
Bất Động Sản Tây Ninh – Điểm sáng trong mắt giới đầu tư
Cùng với xu hướng chuyển dịch về các tỉnh vùng ven, 5 năm trở lại đây, BĐS Tây Ninh bất ngờ nổi lên như một điểm sáng trong mắt nhiều nhà đầu tư. Một số chuyên gia còn nhận định rằng, nhờ lợi thế liền kề khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn, thị trường nhà đất khu vực này sẽ còn sôi động và phát triển hơn nữa trong thời gian tới.
Giữa lúc quỹ đất tại TP.HCM đang dần cạn kiệt, những thị trường lân cận như Đồng Nai, Bình Dương cũng đã bão hòa về giá thì khu vực tiềm năng như Tây Ninh lại càng được chú trọng do sở hữu quỹ đất rộng, giá bán lại thấp. Đây chính là điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án mang lại tỷ suất sinh lời cao. Theo số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh, giá đất của tỉnh đã tăng liên tục từ cuối năm 2019 và được dự báo sẽ tăng từ 25 - 30% trong giai đoạn 2020 - 2025.
Bên cạnh đó, Tây Ninh đang phấn đấu trở thành đô thị loại II, hàng loạt dự án trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí,… dần được triển khai nhằm góp phần tô điểm cho thành phố. Đặc biệt, Tây Ninh cũng đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án giao thông trọng điểm như Quốc lộ 22, Quốc lộ 22B, nhất là tuyến cao tốc Gò Dầu - Xa Mát và cao tốc TP.HCM - Mộc Bài. Hệ thống giao thông trên chính là "đòn bẩy" thúc đẩy kinh tế - xã hội tại đây phát triển nhờ vào việc rút ngắn thời gian di chuyển từ Tây Ninh đến các khu vực kinh tế trọng điểm.
Có thể nói, Tây Ninh đang khoác lên mình diện mạo mới, từng bước hoàn thiện đô thị theo hướng hiện đại, văn minh. Với hạ tầng không ngừng phát triển, quỹ đất lại dồi dào, đây chính là "miền đất hứa" cho nhiều người trẻ muốn “an cư lạc nghiệp” lẫn giới đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
