Hàng loạt làn sóng hạ tầng tỷ USD đổ bộ Bình Phước
Là tỉnh có diện tích lớn nhất trong 19 tỉnh thành Đông Nam Bộ, Bình Phước sở hữu 13 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 4.686 ha, trong đó đã được đầu tư và hoàn thiện hạ tầng cho 8 KCN.
Để tận dụng được lợi thế các dự án hạ tầng giao thông quan trọng đã được quy hoạch và từng bước đầu tư đồng bộ. Trong đó, các công trình tiêu biểu bao gồm như:
– Dự án xây dựng cầu Mã Đà kết nối Đồng Nai với tổng số vốn hơn 10 tỷ đồng.
– Tuyến đường DT 753 nối Đồng Xoài – Sân bay Long Thành đến Cảng Cái Mép Thị Vải.
– Dự án đường sắt từ Dĩ An đến Hoa Lư với tổng số kinh phí: 948,6 triệu USD.
– Quốc lộ 14C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước qua Tây Ninh – Long An với tổng số vốn được đề xuất nâng cấp lên đến 280 tỷ đồng.
– Đường cao tốc TP. HCM – Chơn Thành đến Ðắk Nông có tổng kinh phí khoảng 36.000 tỉ đồng.
– Tuyến đường Ðồng Phú – Bình Dương có kinh phí là 2.253 tỷ đồng.
– Cảng cạn ICD Hoa Lư công suất 900.000 container/năm với tổng số vốn lên đến 379 tỷ đồng.
Tiềm năng xuất hiện dự án mới tại thị trường bất động sản Bình Phước
Ngoài việc phát triển hạ tầng, công nghiệp tại Bình Phước cũng đang từng bước vào chu kỳ tăng trưởng hoàn toàn mới. Hiện Becamex đã chọn đến Bình Phước là nơi triển khai nhiều dự án, điển hình là dự án KCN Becamex – Bình Phước (huyện Chơn Thành) có quy mô lên đến 4.600 ha, trong đó khoảng 2.200 ha đất dịch vụ và đô thị và 2.400 ha đất khu công nghiệp, với tổng số vốn gần 1 tỷ USD.
Chỉ tính riêng trong 2020, Bình Phước đang đề xuất xây dựng mới 2 khu công nghiệp rộng đến 7.617ha, gồm và KCN Becamex IDC 6.300ha (KCN – dịch vụ và đô thị Đồng Phú) và KCN Phú Riềng 1.300 ha.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định, cùng với tiềm năng phát triển công nghiệp sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia đổ về, kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp đạt đỉnh. Do đó, những khu đô thị thuộc sở hữu vị trí đắc địa, được trang bị tiện ích hiện đại sẽ là tiêu chí hàng đầu cho nhiều khách hàng trong tương lai.
Theo báo cáo thông kê, thời gian qua hàng loạt doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản đã chọn đến Bình Phước là điểm đến lí tưởng với loạt dự án quy mô khủng, được quy hoạch với nhiều tiện ích đặc biệt. Có thể thấy bên cạnh Long An, Bình Dương thì thị trường bất động sản Bình Phước đang dần trở thành miền đất hứa tiếp theo của các nhà đầu tư trong tương lai không xa.
Nhiều chủ đầu tư bất động sản đã tìm đến thị trường Bình Phước, khai phá vùng đất tiềm năng
Hiện tỉnh Bình Phước đang đầu tư hàng trăm tỷ đồng xây dựng các công trình hạ tầng, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông, hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, nguyên nhân khiến thị trường bất động sản đất nền tại bình Phước sôi động là do đất nền có pháp lý rõ ràng và được săn đón mạnh mẽ ở thời điểm này xuất phát từ việc khan hiếm nguồn cung “sạch”. Việc UBND Tỉnh quản lý chặt chẽ về đất đai và các dự án BĐS thời gian gần đây đã khiến các sản phẩm đất nền trở nên khan hiếm. Do đó, những dự án quy mô được phê duyệt của các chủ đầu tư lớn nhận được sức mua khá tốt từ thị trường. Trong khi đó, những sản phẩm nhỏ lẻ với số lượng không nhiều cũng là tâm điểm quan tâm của các nhà đầu tư lẻ có dòng vốn khiêm tốn.
Theo các chuyên gia, việc phê duyệt, thẩm định, thủ tục pháp lý dự án hiện nay không còn dễ dàng như những năm trước chính là nguyên nhân khiến nguồn cung ra thị trường hạn hẹp rõ nét. Cũng chính từ lý do này, các nhà đầu tư đã tìm cơ hội mạnh mẽ ở các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và sức mua ghi nhận ở loại hình này tăng đột biến thời gian gần đây.
